Bewirtschaftung von Stockwerk- und Miteigentum


Corona-Virus

 

Aufgrund der aktuellen Lage und Massnahmen des Bundes, bitten wir alle unsere Kunden nicht persönlich in unser Büro zu kommen und verweisen insbesondere auf unser Info-& Melde-Portal.

 

Stockwerkeigentum-Versammlungen:

In welcher Form wir  GV`s abhalten werden oder sogar um ein Jahr verschieben, ist noch unklar. Für die meisten Gemeinschaften wird aber keine GV im üblichen Sinn (kein persönliches Treffen der Eigentümer) abgehalten werden. Die unterschiedlichen Lösungen und GV-Arten werden wir individuell pro Gemeinschaft kommunizieren, sobald alle Details klarer sind. Bereits anberaumte GV`s finden nur statt, wenn Sie nicht während der Notmassnahmen-Dauer des Bundes sind. 

  • Bitte warten Sie auf unsere weiteren Infos über den Postweg.

Video-Konferenz-App

  • Video-Konferenzen
  • Kleinere GV-Versammlungen
  • Ausschuss-Besprechungen

Rechtlich und menschlich anspruchsvolle Stockwerkeigentumsverwaltung:

Als besonders ausgestaltetes Miteigentum im Vereinsrecht, ist das Stockwerkeigentum voll mit rechtlichen und menschlichen Verstrickungsmöglichkeiten:

  • ZGB 60 ff (Vereinsrecht) Versammlungsorganisation
  • ZGB 646 ff (Miteigentum) Nutzung der Sache
  • ZGB 712a ff (Stockwerkeigentum) Eigenheiten der STWEG
Es ist für die Stockwerkeigentümer-Gemeinschaft deshalb besonders wichtig, einen Verwalter zu haben, der sich Zeit und die einzelnen Eigentümer ernst nimmt. Nicht erst dann, wenn man sich in der Gemeinschaft nicht mehr versteht.

Wir sind für Sie da

 

Unsere Dienstleistung in der Stockwerkeigentumsverwaltung: 

  • Führen der Versammlung und erstellen der Protokolle
  • Ausführen und koordinieren der Beschlüsse
  • Buchführung inkl. Abrechnung und Budgeterstellung
  • Anstellen des Hauswartes inkl. Kontrolle und Abrechnung
  • Regelmässige Kontrollbesuche der Liegenschaft
  • Reparaturen, Instandstellungen an geeignete Handwerker
  • Abschluss, Erneuerung von Serviceverträgen, Versicherung
  • Einkauf Heizenergie
  • Erledigung von Schaden- und Versicherungsfällen
  • Inkasso der gemeinschaftlichen Kosten
  • usw.

Melde- / Informations- & Kommunikationsportal

Innovative Möglichkeiten für unsere Kunden z.Bsp.:

  • Bestellungen für: Schlüssel, Parkkarten, Schilder
  • Adresswechsel, Verkaufs- und Kaufserfassung
  • Schaden-Meldungen, def. Geräte melden
  • Vorlagen für: Kündigung TV-Anschluss
  • Zähler-Meldungen
  • Checklisten, Objekt-Spezifische Infos z.Bsp. Bedienungsanleitungen
  • STW-/ME-Eigentümer: Unterlagen zu GV, spez. Objekt-Infos
  • Ausschuss/Delegierte: Gesicherter Daten- und Info-Abruf
  • vieles mehr!
  • Zudem erhalten Sie mehr Informationen/Rückmeldungen zur Auftragserteilung und Kontaktdaten bei Handwerkeraufträgen.